Apartman Yönetimi Problemi ve Zorla Ödetilen Aidat

Merhabalar,

Yaklaşık 4-5 ay önce ofisimizi taşımak için 3 tane minik dükkan aldım (yıllar önce birleştirilmiş tek dükkan haline getirilmiş ama tapuları ayrı). Bu yüzden apartmanda karar alınırken 3 oy hakkım oluyor.

Apartmanda birbiriyle kavgalı 2 grup oluşmuş, bu yüzden sürekli bir kavga gürültü. Yeni olduğum ve tarafsız olduğum için beni yönetici yapmak istediler. Benim de işim başımdan aşkın olduğu için dışardan birini tutalım dedim. Apartman toplantısında dışardan birinin tutulacağı kararı alındı. Karar alınırken deftere yazıyı yazan, aynı zamanda emekli hakim olan kişiye yöneticinin aylık ödemesinin arsa payına göre mi ödeneceğini sordum. Emekli hakim hanım da "3 dükkanın var 3 kere ödeyeceksin, o zaman 3 dükkan almayacaktın." diye bağırdı. Diğer insanlar da bu böyle yapılır kapıcıya da 3 kere ödüyorsun falan diyince bu insanlara güvendim. Ancak apartman toplantısından sonra kat mülkiyeti kanununa baktığımda 20. Maddenin B kısmında aksi bir karar alınmadıkça yöneticiğe ödenecek aylık ücretin arsa payı üzerinden hesaplanacağı yazıyor. Kanuna göre ödemem gereken paranın 3 katını ödetmeye çalışıyorlar ve salak gibi ben de bunu imzaladım.

Bu maddeyi insanlara söylediğimde (özellikle emekli hakime) imzalandın artık, imzalamayacaktın o zaman dediler. Resmen kandırdılar beni.

Bu konuda itiraz hakkım olduğunu biliyorum ancak buna değer mi bilmiyorum. Bir de istesem de genel kurul kararlarını bana göstermiyorlar ya da fotoğrafını çektirmiyorlar. (Bir açık bulursam itiraz ederim diye herhalde) Bir yandan da ortalıkta yapı yönetim planı veya işletme planı da yok. Tapuya gidip ordan istedim, 1 ay aradılar onlar da bulamadılar.

Her gün başka biri gelip apartmanı mahkemeye verip huzurumuzu mu kaçıracaksın, bir kere mahkemeye verirsen mimlenirsin diye baskı kuruyorlar üstümde. Şimdi aramı bozarsam dükkanla ilgili her bir durumda bana karşı çıkacaklar, uğraştırıcaklar beni.

Bir sene sabredip parayı verip, seneye toplantıda iptal ettirmeye de çalışabilirim. Ne yapıcam bilmiyorum. Bu konularda bilgi sahibi biri olan varsa bana yol gösterebilirse çok sevinirim.